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["N.ro","Domanda","Risposta"]
[1,"In relazione alla procedura in oggetto e facendo riferimento al piano previsionale di gestione formulato dalla stazione appaltante si chiede quanto segue:\r\n-n° di utenti nei 3 anni precedenti all'appalto.","Il dato non è disponibile poiché trattasi di primo affidamento in concessione presso una nuova struttura."]
[2,"Si chiede a codesta S.A. di chiarire le modalità di redazione dell'Offerta Tecnica in quanto negli atti di gara ci sono alcune incongruenze che rendono impossibile la predisposizione della relazione tecnica. Nello specifico l'art. 16 del Disciplinare di gara \"Contenuto della busta B - Offerta Tecnica\" indica la modalità di presentazione dell'elaborato progettuale suddivisa in due sezioni separate - \"Relazione\" e \"Progetto Tecnico del Servizio\", ognuna delle quali con specifiche limitazioni di pagine e carattere/font. Nel successivo art. 18 \"Criterio di Aggiudicazione\", punto 18.1, è richiesta la predisposizione del \"progetto di gestione\" secondo le modalità della griglia degli elementi di valutazione che non consente di individuare come suddividere l'elaborato progettuale nelle due sezioni prescritte nel precedente art. 16, e non ci sono ulteriori indicazioni negli altri documenti di gara. Peraltro si rileva che il secondo criterio degli elementi di valutazione, \"Sostenibilità Finanziaria\", richiede la predisposizione di un Business Plan che dimostri la sostenibilità economico-finanziaria con la seguente precisazione: \"... il piano gestionale non deve tuttavia esplicitare il valore offerto per il canone di locazione dell'immobile\". Tale prescrizione potrebbe ingenerare sia un elemento di illegittimità con l'anticipazione di elementi dell'offerta economica, che di oggettiva disparità di valutazione non essendo un elemento comparabile né su base discrezionale né su base quantitativa, compromettendo l'imparzialità della valutazione dell'offerta tecnica. \r\n\r\nPer quanto attiene l'offerta economica, la \"Delibera Giunta Comunale affidamento in concessione - indirizzi\" indica una modalità di formulazione dell'offerta economica in contrasto con quanto prescritto del Disciplinare di Gara (art. 17 - Contenuto della busta C - Canone di Concessione), in quanto si fa riferimento ad una doppia modalità di formulazione: una con l'indicazione del valore e percentuale di rialzo del canone annuo ed un'altra con l'indicazione del ribasso sulla retta. Pertanto si chiede di precisare la corretta modalità di formulazione dell'offerta economica.\r\n\r\nIn considerazione del fatto che la scadenza per la presentazione delle richieste di chiarimenti è il 24 dicembre e la scadenza della presentazione delle offerte è il 30 dicembre, atteso che intercorrono i giorni di festività, la pubblicazione degli eventuali chiarimenti resi da codesta S.A. non consentirebbero un tempo congruo per la predisposizione dell'offerta, e pertanto si richiede che venga concessa una proroga dei termini di scadenza per favorire i principi di massima partecipazione ed equità di trattamento.\r\nSi porgono distinti saluti\r\n\r\n\r\n","\r\nCon riferimento alla richiesta di chiarimenti pervenuta, si precisa quanto segue:\r\n-\tIn ossequio a quanto precisato all’art. 16 del Disciplinare, il concorrente dovrà presentare una Relazione contenente tutti gli elementi utili a valutare la qualità organizzativa del concorrente, inteso come curricula aziendale, per meglio conoscere la realtà alla quale si dovrà affidare in concessione la struttura. Il Progetto tecnico del servizio dovrà essere elaborato secondo quanto previsto al successivo art. 18, soggetto a valutazione secondo la griglia di punteggi in esso riportata.\r\n-\tLa predisposizione del Business plan, proprio al fine di scongiurare profili di illegittimità con l’anticipazione del valore dell’offerta economica, NON deve esplicitare, nell’analisi dei costi, il valore del canone di concessione, che sarà cura dell’operatore economico considerare all’interno del prospetto di analisi dei costi/rientri, senza però che sia palesemente precisato.\r\n-\tCon riferimento infine alla modalità di formulazione dell’offerta economica, deve ritenersi valido quanto riportato nella lex specialis (bando, disciplinare e capitolato di gara) in quanto non vi sono, per il servizio oggetto di gara, al momento tariffe regionali di riferimento.\r\n"]